Descriptif
** ACTUELLEMENT EN CONSTRUCTION – Livraison prévue au 1er trimestre 2026 **
Bienvenue aux "Collines de Jéricho", votre nouvel havre de paix au cœur du prestigieux quartier souvent comparé au "Beverly Hills" de Bulle. Perché sur les flancs de la colline de Jéricho, ce projet jouit d'une des dernières adresses privilégiées en ville, tout en offrant une proximité rare avec la nature — l'attrayante forêt de Bouleyres et les rives apaisantes du lac de la Gruyère.
CF Immobilier est fier de présenter ce remarquable ensemble de six villas jumelées de standing, chacune disposant de 5,5 pièces, accompagnées de jardins privatifs aux dimensions variées et de terrasses permettant de jouir d'une vue exceptionnelle. Avec des surfaces et des volumes généreusement aménagés, ces demeures sont conçues pour surpasser vos désirs et répondre à vos attentes en matière de confort.
Ce projet se dresse majestueusement, offrant une orientation unique et un panorama à couper le souffle. Vous serez enchantés par la vue imprenable sur les Préalpes, et tout particulièrement sur notre fierté locale, le Moléson.
Sa position stratégique, à proximité du centre-ville, de l'autoroute et des transports publics, rend "Les Collines de Jéricho" un lieu de résidence privilégié et unique. Vous n'êtes jamais loin de l'effervescence urbaine, tout en jouissant d'un quotidien paisible entouré d'une nature luxuriante.
Pourquoi se contenter de moins ? Faites de ces résidences votre nouvelle adresse et embrassez un quotidien où le bien-être côtoie l'exceptionnelle beauté paysagère, sans jamais être loin du cœur vibrant de la ville.
Situation
Situé dans un quartier résidentiel de Bulle, le projet se trouve à deux pas de l'accès autoroutier et à seulement 27 km de Fribourg, 31 km de Vevey, 45 km de Lausanne et 58 km de Berne.
Commune
La ville de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, possède toutes les commodités souhaitées. Réputée pour être l’une des plus attractives de ces dernières années en Suisse, sa proximité avec la montagne et sa situation géographique est idéale pour relier les principales villes et aéroports de Suisse, Genève et Zurich.
Les écoles de Bulle ont également la réputation d’avoir les niveaux d’éducation les plus hauts de Suisse Romande.
Commerces
En ville de Bulle se trouvent toutes sortes de magasins, des boutiques de modes, des commerces de détail et des grandes surfaces commerciales (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner, Jumbo, etc.), ainsi que plusieurs cafés, restaurants, sociétés de sports.
Transports
Le réseau de bus "Mobul", accessible à moins de 100m, vous permet d'accéder facilement à tous les secteurs de la ville, ainsi qu'aux villages environnants, dont Morlon, Riaz, La Tour-de-Trême et Vuadens.
Depuis la gare de Bulle, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.
Vous pouvez également circuler toutes les heures direction Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon. A 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux puis vers Lausanne et Genève.
Loisirs
"Les Collines de Jéricho" ou l'équilibre parfait entre ville et campagne.
Le projet, situé à quelques pas de la forêt de Bouleyres, permet de profiter directement d'un large panel d'activités en pleine nature : randonnée, courses, VTT, équitation, etc. Son emplacement est également idéal pour rejoindre les vallées voisines lors de promenades ou excursions.
Il est aussi possible de se rendre au bord du lac de la Gruyère en quelques minutes et de profiter de la plage et des diverses activités nautiques.
Côté ville, centre de tennis, fitness, patinoire ou encore salles d'escalade vous attendent, à quelques minutes à pied, pour vous activités indoor.
Véritable lieu de vie et de rencontre, la ville de Bulle a su concilier croissance et authenticité avec des traditions et une gastronomie toujours incontournable. Ces dernières sont notamment à l'honneur lors des marchés hebdomadaires ou folkloriques.
Les nombreuses manifestations qui se tiennent à Espace Gruyère s'inscrivent également dans cette tendance à l'image du réputé Salon Suisse des Goûts et Terroirs. La ville offre aussi une importante diversité de restaurants et bars réunissant les habitants de la région.
Les passionnés de culture pourront de leur côté profiter des spectacles et concerts de qualité organisés dans le cadre de la Saison culturelle CO2 ou du festival Francomanias.
Vivre à Bulle c'est faire le choix d'une qualité de vie unique.
Construction
REGARDS D'ARCHITECTES
Quelle vue ! Sur la colline de Jéricho, le coup d'oeil est imprenable : les Préalpes en fond de toile, la forêt de Bouleyres d'un côté, la ville de Bulle de l'autre et, toujours omniprésente, la campagne. C'est donc tout naturellement que ce magnifique panorama sur la verte Gruyère a servi de fil rouge aux réflexions des architectes et guidé le projet.
Dès les premières esquisses, il apparaissait évident de disposer les espaces de vie en hauteur là où la vue est la plus dégagée.
Le séjour et la cuisine sont ainsi implantés à l'étage et jouxtent une généreuse terrasse orientée au sud avec une vue imprenable sur la montagne emblématique de la région, le Moléson. Un bureau complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée supérieur, les chambres - toutes équipées d'un dressing et d'une salle de bain- jouissent chacune d'un espace extérieur. L'entrée et les locaux techniques sont disposés au rez inférieur, en lien direct avec les garages et la rue. C'est ainsi que sont conçues les cinq premières maisons.
La sixième, située à l'extrême sud, y fait exception. Séjour et cuisine se situent au rez-de-chaussée supérieur et profitent d'un jardin de plain-pied avec vue. A l'étage, prend place une exceptionnelle suite parentale avec dressing, salle de bain, bibliothèque, bureau, le tout agrémenté d'une grande terrasse.
La qualité jusque dans le détail, telle est notre philosophie. Une réflexion poussée dans le choix des matériaux, de qualité et nobles, de l'ergonomie, de la lumière naturelle et de l'éclairage, contribue à offrir un habitat idéal et un cadre propice à une vie sereine dans cet écrin de verdure.
La livraison des lots est prévue pour le 1er trimestre 2026 !
VILLA N°1 - SVN 230 m2
REZ INFÉRIEUR
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
REZ SUPÉRIEUR
- 1 hall de distribution avec accès à la terrasse
- 1 chambre "suite" avec dressing et salle de douche
- 1 chambre "suite" avec dressing et salle de douche avec accès au balcon
- 1 chambre à coucher avec accès au balcon
- 1 salle de douche
- 1 terrasse avec jardin
- 1 balcon
1ER ÉTAGE
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 terrasse
VILLA N°2 - SVN 216 m2
REZ INFÉRIEUR
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
REZ SUPÉRIEUR
- 1 hall de distribution
- 1 chambre "suite" avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse
- 2 chambres "suite" avec dressing, salle de douche et accès au balcon
- 1 WC-visiteurs
- 1 terrasse avec jardin
- 1 balcon
1ER ÉTAGE
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 terrasse
VILLA N°3 - SVN 216 m2
REZ INFÉRIEUR
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
REZ SUPÉRIEUR
- 1 hall de distribution
- 1 chambre "suite" avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse
- 2 chambres "suite" avec dressing, salle de douche et accès au balcon
- 1 WC-visiteurs
- 1 terrasse avec jardin
- 1 balcon
1ER ÉTAGE
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 terrasse
VILLA N°4 - SVN 216 m2
REZ INFÉRIEUR
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
REZ SUPÉRIEUR
- 1 hall de distribution
- 1 chambre "suite" avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse
- 2 chambres "suite" avec dressing, salle de douche et accès au balcon
- 1 WC-visiteurs
- 1 terrasse avec jardin
- 1 balcon
1ER ÉTAGE
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 terrasse
VILLA N°5 - SVN 216 m2
REZ INFÉRIEUR
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
REZ SUPÉRIEUR
- 1 hall de distribution
- 1 chambre "suite" avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse
- 2 chambres "suite" avec dressing, salle de douche et accès au balcon
- 1 WC-visiteurs
- 1 terrasse avec jardin
- 1 balcon
1ER ÉTAGE
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 terrasse
VILLA N°6 - SVN 236 m2
REZ INFÉRIEUR
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
REZ SUPÉRIEUR
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 cellier
- 1 salle de douche
- 1 dressing
- 1 salle de bain avec baignoire
- 2 chambres à coucher
- 1 terrasse avec jardin
1ER ÉTAGE
- 1 salon / bibliothèque avec accès à la terrasse
- 1 chambre "suite" avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse
- 1 bureau
Toutes les villas seront équipées de pompes à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.
Rez inférieur
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 local technique / buanderie
- 1 cave
Rez supérieur
- 1 hall de distribution avec accès à la terrasse
- 1 chambre "suite" avec dressing et salle de douche
- 1 chambre "suite" avec dressing et salle de douche avec accès au balcon
- 1 chambre à coucher avec accès au balcon
- 1 salle de douche
- 1 terrasse avec jardin
- 1 balcon
1er niveau
- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger
- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 terrasse
Places de parc
Chaque villa bénéficiera d'un garage individuel pour 2 voitures.
La résidence comprendra également 2 places de parc visiteur.
Particularités
Ce projet est financé ainsi que les prix validés par UBS Switzerland AG à Bulle qui se réjouit de vous rencontrer pour vous faire une proposition aux meilleures conditions.
Pour l’achat de ces villas, des cédules hypothécaires existantes peuvent être reprises, permettant ainsi une économie d’environ CHF 10'000.–.
Pour l’achat de ces villas, des cédules hypothécaires existantes peuvent être reprises, permettant ainsi une économie d’environ CHF 10'000.–.
Remarques
GRANDE NOUVELLE :
Comme l’indique l’article paru dans La Gruyère le 22 octobre 2024, les travaux pour enterrer la ligne à haute tension sont désormais lancés.
Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine agencée
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
- A construire
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Montagnes
Distances
Gare
1.8 km
Transports publics
100 m
Autoroute
2.6 km
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
1.7 km
Ecole secondaire II
1.8 km
Commerces
1.4 km
Poste
1.3 km
Banque
1.6 km
Restaurants
700 m