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Villarlod - Villa jumelée de 4.5 pièces

Villarlod, Villarlod

CHF 795,000.-
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Reference
684.684_3A
Year of construction
2022

Description

Ce magnifique projet « les Résidences de la Planchetta » se situe sur le flanc du Mont Gibloux, dans le charmant village de Villarlod, à seulement 10 minutes de l’autoroute.

Ces 6 villas jumelées se dressent dans écrin de verdure au cœur du village et profitent d’un agréable cadre naturel et campagnard.

Construites, sur des parcelles de 251 à 859 m2, avec des matériaux de qualité, ces villas de 4.5 pièces vous séduiront par leurs lignes pures et sobres ainsi que par leurs généreux espaces de vie bénéficiant d’une excellente luminosité.

Érigées sur deux niveaux, les villas sont composées de spacieux espaces avec leur cuisine ouverte sur le lumineux séjour, leurs trois chambres à coucher avec accès au balcon et leurs deux salles de bain. Elles sont entièrement excavées.

Grâce à leur orientation, vous pourrez bénéficier du soleil du lever aux derniers rayons du coucher.

Vous profiterez en outre d’un superbe jardin entièrement privatif et d'un beau dégagement sur la campagne environnante qui vous permet d’apercevoir le Jura.

La situation du village et du quartier, la qualité de construction et le cadre naturel sont les éléments essentiels pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.

Situation


Située au pied du Mont Gibloux, dans le village de Villarlod, la promotion se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier A12 et vous permets ainsi d'accéder à :

- Fribourg et Bulle en 20 minutes ;
- Payerne en 25 minutes ;
- Berne en 40 minutes ;
- Lausanne en 55 minutes.

Municipality


Villarlod est un petit village du district de La Sarine, qui, depuis début 2016, fait partie de la commune du Gibloux regroupant les villages de Corpataux, Estavayer-le-Gibloux, Farvagny-le-Grand, Farvagny-le-Petit, Grenilles, Illens, La Tuffière, Magnedens, Posat, Rossens, Rueyres-Saint-Laurent, Villarlod, Villarsel-le-Gibloux et Vuisternens-en-Ogoz.

La commune compte plus de 7'000 habitants et doit son nom au Mont Gibloux qui se trouve à la frontière des districts de la Gruyère, de la Sarine et de la Glâne.

Avec ses institutions d'accueil de la petite enfance et ses écoles comprenant les classes primaires et secondaires, la commune offre toutes les infrastructures nécessaires à l'accueil de vos enfants.

Public transport


Le village est desservi régulièrement par la ligne de bus TPF Fribourg - Farvagny - Romont.

A moins de 5 km du village, se trouve la gare de Villaz-St-Pierre qui vous permet de rejoindre Fribourg et Romont.

Les CFF relient Romont et Fribourg avec plusieurs grandes villes telles que Lausanne, Berne, Lucerne, Yverdon-Les-Bains, Genève, St-Gall, Thoune et Neuchâtel.

Leisure time


Grâce à sa situation en plein cœur de la campagne fribourgeoise, la promotion vous permettra de profiter directement d'un large panel d'activité en plein air.

En outre, la commune offre un large choix d'activités culturelles avec une bibliothèque, ludothèque et plusieurs troupes de théâtre, et de loisirs en proposant divers ateliers créatifs pour enfants et adultes, un jardin botanique et forestier, plusieurs choeurs mixtes et fanfares.

Les sportifs, quant à eux, ne seront en pas en reste avec les clubs disponibles : athlétisme, gymnastique, football, tir, volley, tennis de table, pétanque et ski-club.

Construction


VILLA N° 1A / SVN 146 m2

SOUS-SOL

- 1 disponible

- 1 local technique / buanderie

- 1 cave


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 WC-visiteurs

- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger

- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse

- 1 terrasse

- 1 réduit extérieur


1ER ÉTAGE

- 1 hall de distribution

- 1 chambre avec espace dressing et accès au balcon

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 balcon



VILLA N° 1B - SVN 144 m2

SOUS-SOL

- 1 disponible

- 1 local technique / buanderie

- 1 cave


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 WC-visiteurs

- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger

- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse

- 1 terrasse

- 1 réduit extérieur












1ER ÉTAGE

- 1 hall de distribution

- 1 chambre avec espace dressing et accès au balcon

- 2 chambres à coucher avec accès au balcon

- 1 salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire

- 2 balcons



VILLA N° 2A - SVN 146 m2

SOUS-SOL

- 1 disponible

- 1 local technique / buanderie

- 1 cave


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 WC-visiteurs

- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger

- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse

- 1 terrasse

- 1 réduit extérieur


1ER ÉTAGE

- 1 hall de distribution

- 1 chambre avec espace dressing et accès au balcon

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 balcon



VILLA N°2B - SVN 144 m2

SOUS-SOL

- 1 disponible

- 1 local technique / buanderie

- 1 cave


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 WC-visiteurs

- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger

- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse

- 1 terrasse

- 1 réduit extérieur


1ER ÉTAGE

- 1 hall de distribution

- 1 chambre avec espace dressing et accès au balcon

- 2 chambres à coucher avec accès au balcon

- 1 salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire

- 2 balcons



VILLA N° 3A -SVN 146 m2

SOUS-SOL

- 1 disponible

- 1 local technique / buanderie

- 1 cave


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 WC-visiteurs

- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger

- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse

- 1 terrasse















1ER ÉTAGE

- 1 hall de distribution

- 1 chambre avec espace dressing et accès au balcon

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 balcon



VILLA N° 3B - SVN 144 m2

SOUS-SOL

- 1 disponible

- 1 local technique / buanderie

- 1 cave


REZ-DE-CHAUSSÉE

- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 WC-visiteurs

- 1 cuisine ouverte sur le coin à manger

- 1 séjour / coin à manger avec accès à la terrasse

- 1 terrasse

- 1 réduit extérieur


1ER ÉTAGE

- 1 hall de distribution

- 1 chambre avec espace dressing et accès au balcon

- 2 chambres à coucher avec accès au balcon

- 1 salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire

- 2 balcons

Park places


Chaque villa possède deux places de parc couvertes.

Remarks


Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking spaces
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
  • To build
Orientation
  • West

Situation


Située au pied du Mont Gibloux, dans le village de Villarlod, la promotion se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier A12 et vous permets ainsi d'accéder à :

- Fribourg et Bulle en 20 minutes ;
- Payerne en 25 minutes ;
- Berne en 40 minutes ;
- Lausanne en 55 minutes.

Municipality


Villarlod est un petit village du district de La Sarine, qui, depuis début 2016, fait partie de la commune du Gibloux regroupant les villages de Corpataux, Estavayer-le-Gibloux, Farvagny-le-Grand, Farvagny-le-Petit, Grenilles, Illens, La Tuffière, Magnedens, Posat, Rossens, Rueyres-Saint-Laurent, Villarlod, Villarsel-le-Gibloux et Vuisternens-en-Ogoz.

La commune compte plus de 7'000 habitants et doit son nom au Mont Gibloux qui se trouve à la frontière des districts de la Gruyère, de la Sarine et de la Glâne.

Avec ses institutions d'accueil de la petite enfance et ses écoles comprenant les classes primaires et secondaires, la commune offre toutes les infrastructures nécessaires à l'accueil de vos enfants.

Public transport


Le village est desservi régulièrement par la ligne de bus TPF Fribourg - Farvagny - Romont.

A moins de 5 km du village, se trouve la gare de Villaz-St-Pierre qui vous permet de rejoindre Fribourg et Romont.

Les CFF relient Romont et Fribourg avec plusieurs grandes villes telles que Lausanne, Berne, Lucerne, Yverdon-Les-Bains, Genève, St-Gall, Thoune et Neuchâtel.

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