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Immeuble de rendement au centre de Bulle

Bulle, Bulle

CHF 2,600,000.-
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Reference
710
Year of restoration
2014

Description


Charmant immeuble locatif situé au cœur de la ville de Bulle.

Ce bel immeuble mixte est composé d'une surface commerciale au rez de chaussée, de 6 logements répartis sur trois étages et d'une arrière cour avec 10 places de parc.

Le bâtiment jouit d'une position de choix au coeur de la ville, la gare se trouve à moins de 5 minutes à pied et l'autoroute à 2km. Vous trouverez également un grand nombre de commerces, restaurants, pharmacies aux alentours.

La proximité de la H189 vous offrira la possibilité de vous rendre en quelques minutes seulement dans la vallée de l'Intyamon ou la vallée de la Jogne ou encore de rallier l'autoroute.

Les 6 appartements ont été rafraichis ou rénovés ponctuellement. La surface commerciale du rez-de-chaussée, dispose quant à elle d'une vitrine sur une rue passante offrant une belle visibilité à son exploitant.

Situation


Situé dans le centre de la ville de Bulle, l'immeuble est idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et de la route de contournement de Bulle (H189), permettant d'accéder rapidement à l'autoroute à seulement 3 km. Cette dernière vous permet de vous rendre aisément à Fribourg (27 km), Vevey (31 km), Lausanne (45 km) et Berne (58 km).

Municipality


L'actuelle commune de Bulle située à ~790 mètres d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et La Tour-de-Trême en 2006. Bulle est une ville de 22 000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg.

Réputée pour être l’une des plus attractives de ces dernières années en Suisse, sa proximité avec la montagne et sa situation géographique sont idéales pour relier les principales villes et aéroports de Suisse, Genève et Zurich.

C'est une ville à la campagne qui concentre l'offre en services et prestations d'une grande ville dans un espace à taille humaine et à proximité d'un environnement préservé.

La nouvelle Bulle est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré entre Berne et l'Arc lémanique.
Un riche tissu associatif propose à la population une offre culturelle, sportive, de loisirs et de divertissements de qualité, par exemple musée, tennis, minigolf, lasergame, bowling, piscine, patinoire, football, athlétisme, etc.

Les écoles de Bulle ont également la réputation d’avoir les niveaux d’éducation les plus hauts de Suisse Romande.

Le village de la Tour-de-Trême se situe quant à lui au sud-est de la ville de Bulle, en direction de la vallée de l'Intyamon.
En fait, ce qui distingue la Tour-de-Trême de Bulle, c'est la rivière nommée la Trême, affluent de la Sarine.
La superficie de La Tour-de-Trême est de 11,42 km² et sa population d'environ 6 000 habitants.

www.bulle.ch

Public transport


À 100 m de l'immeuble se trouve un arrêt de bus. Le réseau de bus de la commune "Mobul" vous permet d'accéder facilement à tous les secteurs de la ville de Bulle, ainsi qu'aux villages environnants, dont La Tour-de-Trême, Riaz, Vuadens et Morlon.
Toutes les informations sont disponibles sur www.mobul.ch.
Les bus scolaires s'arrêtent quant à eux juste devant l'immeuble.

Depuis la gare de Bulle à 400m, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.

Vous pouvez également circuler toutes les heures direction Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon.

À 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux puis vers Lausanne et Genève.

Basement


- 1 cave par appartement

- 1 buanderie collective

- 1 local d'étendage

- 1 local technique

Ground floor


1 SURFACE DE BUREAUX

- 1 réception

- 1 espace cafétéria

- 1 espace bureaux ouvert

- 3 bureaux séparés

- 1 salle de bains

1st floor


1 APPARTEMENT DE 4.5 PCES

- 1 cuisine équipée

- 3 chambres à coucher

- 1 balcon

- 1 salle de bains

- 1 hall de distribution



1 CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC SALLE DE BAINS ET ENTREE IND.

2nd floor


1 APPARTEMENT DE 5 PCES

- 1 cuisine équipée

- 4 chambres à coucher

- 1 balcon

- 1 salle de bains

- 1 hall de distribution



1 CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC SALLE DE BAINS ET ENTREE IND.

Under the roof


1 APPARTEMENT DE 3 PCES

- 1 cuisine équipée

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bains

- 1 hall d'entrée avec murales



1 STUDIO

- 1 cuisine équipée

- 1 salle de bains

Annexe


Le bâtiment jouit d'une cour arrière comportant 10 places de parc.

Remarks


Il est possible de reprendre la dette hypothécaire grevant actuellement l'immeuble avec un taux avantageux.

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village centre
  • Park
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Museum
  • Theatre
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Laundry
Condition
  • Good
Exposure
  • Good

Situation


Situé dans le centre de la ville de Bulle, l'immeuble est idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et de la route de contournement de Bulle (H189), permettant d'accéder rapidement à l'autoroute à seulement 3 km. Cette dernière vous permet de vous rendre aisément à Fribourg (27 km), Vevey (31 km), Lausanne (45 km) et Berne (58 km).

Municipality


L'actuelle commune de Bulle située à ~790 mètres d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et La Tour-de-Trême en 2006. Bulle est une ville de 22 000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg.

Réputée pour être l’une des plus attractives de ces dernières années en Suisse, sa proximité avec la montagne et sa situation géographique sont idéales pour relier les principales villes et aéroports de Suisse, Genève et Zurich.

C'est une ville à la campagne qui concentre l'offre en services et prestations d'une grande ville dans un espace à taille humaine et à proximité d'un environnement préservé.

La nouvelle Bulle est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré entre Berne et l'Arc lémanique.
Un riche tissu associatif propose à la population une offre culturelle, sportive, de loisirs et de divertissements de qualité, par exemple musée, tennis, minigolf, lasergame, bowling, piscine, patinoire, football, athlétisme, etc.

Les écoles de Bulle ont également la réputation d’avoir les niveaux d’éducation les plus hauts de Suisse Romande.

Le village de la Tour-de-Trême se situe quant à lui au sud-est de la ville de Bulle, en direction de la vallée de l'Intyamon.
En fait, ce qui distingue la Tour-de-Trême de Bulle, c'est la rivière nommée la Trême, affluent de la Sarine.
La superficie de La Tour-de-Trême est de 11,42 km² et sa population d'environ 6 000 habitants.

www.bulle.ch

Public transport


À 100 m de l'immeuble se trouve un arrêt de bus. Le réseau de bus de la commune "Mobul" vous permet d'accéder facilement à tous les secteurs de la ville de Bulle, ainsi qu'aux villages environnants, dont La Tour-de-Trême, Riaz, Vuadens et Morlon.
Toutes les informations sont disponibles sur www.mobul.ch.
Les bus scolaires s'arrêtent quant à eux juste devant l'immeuble.

Depuis la gare de Bulle à 400m, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.

Vous pouvez également circuler toutes les heures direction Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon.

À 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux puis vers Lausanne et Genève.

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